①2022年经济形势并不是很好，国家为了刺激经济，开始了各种各样的刺激房产的政策IM体育官网，房地产也在这些政策的刺激之下慢慢复苏了起来，起码从股价看是这样的；

　　②房地产和基建其实是分不开的，虽然属于两个板块，但是两者的关系是极为密切的，基建从某些角度来讲就是房地产建设的基础，蜗牛曾经讲过一个逻辑是为什么经济不景气的时候不能直接放水，而是要大力发展基建：直接放水会引发通胀，而通过大力发展基建把钱发给这些工人的话则不会引起来这个问题；

　　③2023年国外的经济形势并不乐观，欧美有很大的可能会陷入经济衰退，中国的外贸经济会面临很大的挑战，所以政府也是一直在提扩大内循环，拉动内需，这些都是需要基建和房地产助力的，万变不离其宗，人必须要有安身立命之所和安身立命之法，房地产和基建就是这两个不可或缺的东西。

　　为了简化分析，蜗牛在这里就不谈级别的问题了（我们就假定周线图上面的中枢就是周线中枢就行了，这个不用太纠结）。

　　从房地产板块的周线图来看，这里已经走出了两个中枢，并且MACD指标和连接段的下跌力度都是在减小的，说明这个位置已经是走了一个下跌的趋势出来，并且一直在背驰IM体育app，前面的一波下跌是走出了最后一个中枢的离开段；

　　离开段之后走了一个向上的反弹，到前面的中枢下沿就开始向下继续寻底，这里可以看作是一个寻找二买的过程，叠加各种的利好政策和措施的施行，这里应该不会破前面的低点，然后继续向上，进入中枢内部，做一个中枢之后再继续向上；

　　这位置我们选择看周线图是因为这样会比较清晰，但这也导致我们的操作周期会比较长，毕竟一根k线就是一周的行情；

　　当然也不是说短周期级别不能操作，这就需要大家去找具体的个股具体分析了，板块走势是一个集体的走势，板块内部会有的标的走的比较快，也有后排需要补涨的，这个要看个人的操作风格了。

　　做房地产其实要明白一个基本的道理，我们要做的是什么样子的标的，因为房地产板块也会有很多的标的，不可能大家的涨幅都是一样的；

　　蜗牛的结论是：做国企央企的低价股，最好是有重组预期的标的，因为现在的地产说炒业绩还是不是很现实，只能是走这些并购重组的路线；

　　房地产里面符合这些条件的也不是很多，大家花点时间自己筛选一下就能找到其中不错的标的了，当然这里讲的东西不是说让大家立刻去布局的，只是给大家提供一个板块观点，大家可以慢慢跟踪，找到合适的入场点！